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Impermeabilização predial: guia para síndicos e gestores
Impermeabilização predial é uma das maiores obras que um síndico aprova — e uma das que mais geram retrabalho quando mal especificada. Este guia ajuda a tomar a decisão certa.
1. Visita técnica e laudo
Antes de qualquer orçamento, exija laudo técnico fotográfico identificando: pontos de infiltração, juntas de dilatação, estado dos rufos e ralos, situação da fachada.
2. Especificação por área
Cobertura: SCUDO PRO S-TEC 911 Flex. Fachada: SCUDO PRO Parede Blindada. Caixa d'água: SCUDO PRO Acqua Preventor 100% (atóxico). Garagem subterrânea: SCUDO PRO Defender.
3. Cronograma compatível com moradores
Sistemas SCUDO PRO secam rapidamente e permitem tráfego em poucas horas, reduzindo o impacto na rotina do condomínio.
Perguntas frequentes
Quem paga a impermeabilização da cobertura no condomínio?
É despesa extraordinária do condomínio (rateio entre todos), salvo previsão diferente em convenção. Consulte sempre seu administrador.
Quer resolver isso na sua obra?
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